Правовое регулирование гостиничной деятельности в Российской Федерации

Алексей Никифоров Эксперт гостиничного бизнеса Хостел как разновидность гостиничного бизнеса набирает все большую популярность. Особенно в городах с большим потоком туристов: Из статьи вы узнаете, какие документы для хостела нужны при открытии, с чего следует начать, какую организационно-правовую форму лучше выбрать и какие органы ставить в известность. Документы важны, но сначала ищем помещение Решите вопрос с помещением еще до регистрации в качестве ИП или юридического лица. Это позволит значительно сэкономить. Дело в том, что после регистрации необходимо регулярно уплачивать страховые взносы в Пенсионный фонд. И это не зависит от того, начали ли вы уже свою деятельность или все еще решаете организационные вопросы. Поэтому начните именно с выбора помещения, чтобы после регистрации максимально быстро открыть хостел и не платить все социальные взносы из своего кармана. При выборе помещения следует помнить, что хостелы не могут располагаться в цокольных и подвальных помещениях. Такое требование выдвигается Санитарными правилами и нормами.

Оформление мини-гостиницы в жилом фонде

Постановлением Правительства РФ от Хозяйствующие субъекты, осуществляющие вышеуказанные виды деятельности, представляют уведомление в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ее территориальный орган п. Уведомление составляется заявителем по форме согласно Приложению 2 и представляется по месту предполагаемого фактического осуществления работ оказания услуг в соответствующий федеральный орган исполнительной власти его территориальный орган до начала фактического выполнения работ оказания услуг п.

Бронирование Гостиница Меблированные комнаты Петровка Лофт, г. Москва Постояльцы отмечают отличное стильное оформление номеров.

В соответствии со статьей Закона Российской Федерации"О защите прав потребителей" Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемые Правила предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации."О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам сертификации продукции и услуг" Собрание законодательства Российской Федерации, , 41, ст."О внесении изменений и дополнений в Правила предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , 39, ст.

49"Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , 7, ст."Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона"О полиции" Собрание законодательства Российской Федерации, , 42, ст."О внесении изменения в Правила предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , 11, ст.

Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации"О защите прав потребителей" и регулируют отношения в области предоставления гостиничных услуг.

Виды гостиниц и других средств размещения Автор статьи: Вместо вступления Размещение занимает центральное место в комплексе услуг, предоставляемых туристам во время путешествия, и являются неотъемлемой частью каждого тура. Средства размещения, под которыми понимают любой объект, регулярно или эпизодически предоставляющий места для ночевки, составляют основу туристской индустрии.

Строительство новых средств размещения существенно повышает привлекательность туристского направления, увеличивает поток туристов. Высокий сервис предоставления услуг по размещению определяет также такие психологические аспекты туризма, как удовлетворенность путешествием и высокая оценка организации пребывания туристов в той или иной стране. В многообразии имеющихся средств размещения особое место принадлежит гостиничной индустрии.

4) бизнес-отель - специализированная гостиница для обслуживания . мотели, клубы с проживанием, пансионаты, меблированные комнаты.

Небольшие гостиницы существовали и в советский период. А частные"постсоветские" отели впервые появились в Петербурге в начале х годов. Их количество быстро достигло 25, потом процесс замедлился - в год открывалось по мини-отелей. Ситуация изменилась к году. Этому способствовали многочисленные сообщения в прессе о том, что в городе не хватает малых средств размещения к празднованию летия Петербурга.

У предпринимателей появился стимул вкладывать деньги в этот сегмент бизнеса. К началу года в Северной столице насчитывалось порядка небольших объектов размещения.

Меблировка гостиниц в современных условиях

Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации"О защите прав потребителей" и регулируют отношения в области предоставления гостиничных услуг. Настоящие Правила распространяются на деятельность гостиниц и иных средств размещения, за исключением деятельности молодежных туристских лагерей и туристских баз, кемпингов, детских лагерей, ведомственных общежитий, сдачи внаем для временного проживания меблированных комнат, а также деятельности по предоставлению мест для временного проживания в железнодорожных спальных вагонах и прочих транспортных средствах.

Основные понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее: Требования к гостиничным услугам, в том числе к их объему и качеству, определяются по соглашению сторон договора, если федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрены другие требования. Цена номера места в номере , а также иные условия договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации или локальными нормативными актами исполнителя допускается предоставление льгот и преимуществ для отдельных категорий потребителей.

Исполнитель вправе самостоятельно устанавливать в местах оказания гостиничных услуг правила проживания в гостинице и пользования гостиничными услугами, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

О специфике и подводных камнях гостиничного бизнеса в мини-формате высоких затрат, процедура же оформления порой занимает более года, плюс статус «меблированных комнат» дает ему право на ведение бизнеса и.

Я прочёл много тем в этом разделе по открытию отеля и всё равно не смог составить чёткое представление что можно, а что нельзя. Я конечно понимаю, что не имея нормальной нормативной базы, приходится пытаться выцепить из разных законов, может быть даже и не совсем относящихся к мини-отелям, какую-то конкретику и что-то реально применимое на практике.

Исправьте меня, если что не так. Как я понял, организовать мини-отель в жилом фонде можно ст. Там прямо написано, что"Допускается использование жилого помещения для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами". Здесь два ключевых слова: В Гражданском кодексе ст.

ГОСТ Р 51185-2014 Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования

Любую процедуру, проводимую в помещении, нужно подкреплять заключением договора, где будет оговорен гарантийный срок. Также любая реализуемая и поставляемая продукция нуждается в подтверждении сертификацией или декларированием. Для открытия отеля потребуется целый пакет документов, но это не должно пугать, потому что всегда можно обратиться в специализированные службы, где вам помогут делегировать эти задачи, в частности, собрать весь пакет документов для СЭС.

Выбираем помещение Некоторые предприниматели интересуются, как открыть гостиницу в квартире. Для этого выкупают коммунальные квартиры и оборудуют их под гостиничные номера. Но в таком случае могут возникнуть серьезные проблемы с БТИ.

Гостиничный бизнес Толчком развития гостиниц было открытие в регулярного железнодорожного сообщения, Меблированные комнаты были оптимальными в соотношении цена - качество для лиц, комфорта - скромным оформлением интерьера, отсутствующим водопроводом, канализацией.

Это одна из задач, которую еще предстоит решить официальным лицам. Но количество самих мини-отелей растет с каждым годом. Если мы сейчас вспомним е годы, то каждое лето в Ленинграде гостило ,5 млн. Это та цифра, к которой мы сегодня стремимся. Несколько лет назад в Санкт-Петербурге появилась Ассоциация малых гостиниц, объединяющая сейчас 40 предприятий и являющаяся членом Российской гостиничной ассоциации, а также Международной федерации отельеров.

Ее вице-президент Владимир Васильев рассказывает о тенденциях развития современного рынка малых гостиниц. Отели мы подразделяем по количеству номеров.

Хостелам показали красную карточку

Прибыль Маркетинговая стратегия В Европейских странах к мини-отелям относят те, которые имеют до 50 номеров. В нашей стране встречаются мини-отели, которые насчитывают номеров, но более эффективным все же будет гостиница с не менее, чем 50 номерами. Для определения точного размера и вида отеля необходимо учитывать следующие факторы: Существующий спрос и предложение Конструктивные и строительные особенности , а также технические требования.

Экономичность и удобство управления в последующей эксплуатации Разрешительные документы и оформление На данный момент в нашей стране лицензирование гостиничного дела отменено.

Добровольная сертификация гостиничных услуг и средств размещения осуществляется. гостиничные услуги, оформить заявку, заполнить обязательную анкету — опросник гостиницы, отеля, клуба с проживанием, меблированных комнат, Присвоение категории вашему объекту гостиничного бизнеса.

И, поверьте мне, не все они относятся к вашему имуществу как к собственному. Приче не тольку у туристов, открывших для себя умеренные цены при достойном качестве, но и у предпринимателей, активно скупающих коммуналки в городских центрах с целью их дальнейшего переоборудования в гостиничные номера. О специфике и подводных камнях гостиничного бизнеса в мини-формате рассказал в интервью порталу .

Алексей, расскажите немного о вашей компании. В основном мы занимаемся въездным туризмом, оказываем визовую поддержу, организуем групповые туры по городам и пригородам. Так же мы являемся крупным центром бронирования отелей по всей России. На сегодняшний день наша компания имеет ряд интересных проектов, нацеленных на увеличение качества обслуживания туристов. К примеру, это терминалы по бронированию отелей, расположенные на вокзалах Петербурга и Москвы.

Многие задумываются об открытии собственного бизнеса, но далеко не все в итоге его открывают:

Мини-отели: особенности бизнеса

Российская практика сдачи жилых помещений под гостиничные номера Российская практика сдачи жилых помещений под гостиничные номера Автор: Алексей Лейба Использование жилых помещений в качестве гостиничных номеров, в особенности в центральной части крупных городов, приобрело в России очень широкие масштабы. К этому собственников комнат и квартир побудила высокая рентабельность использования жилых помещений в качестве хостелов или мини-отелей.

Следует сказать, что в отношении квартир в многоквартирных домах Жилищный кодекс не исключает возможности перевода в нежилое помещение квартиры при условии, что она расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми ч. Но, как известно, процесс перевода жилых помещений в нежилой фонд очень длителен.

Москва"Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в сдачи внаем для временного проживания меблированных комнат, или в помещении гостиницы, предназначенном для оформления.

Наши специалисты помогут вам выбрать наиболее подходящую систему добровольной сертификации из нескольких десятков , в которой будет оформляться сертификат на гостиничные услуги, оформить заявку, заполнить обязательную анкету — опросник, содержащую необходимые сведения о структуре номерного фонда гостиницы. Через наш Центр вы можете заказать добровольную сертификацию гостиницы, отеля, клуба с проживанием, меблированных комнат, общежития, туристического приюта, спортивной базы или базы отдыха и даже конгресс — центра.

Кроме указанного выше Положения, правоустанавливающими документами в данной области являются: Правила предоставления гостиничных услуг. Правила пожарной безопасности в РФ. Присвоение категории вашему объекту гостиничного бизнеса осуществляется вне зависимости от выбранной системы сертификации гостиничных услуг и средств размещения. При сертификации номеров гостиницы и иных мест проживания также устанавливается их категория: Минимальными требованиями к гостиницам самой низкой категории является наличие: Наши специалисты помогут вам и в оформлении других необходимых вам документов для присвоения гостинице категории:

Гостиница Меблированные комнаты Петровка Лофт

Правила предоставления гостиничных услуг в Р. С октября года в Российской Федерации действуют новые правила предоставления гостиничных услуг. Новый порядок утвержден постановлением Правительства РФ от Этим же постановлением отменено ранее действующее постановление от Распространяются действия нормативно-правового документа только на физических лиц. Юридические лица и предприниматели к этому документу отношения не имеют и попадают в сферу его действия только в том случае, если пользуются услугами гостиниц в личных целях.

Сегодня подробно расскажем про гостиничный бизнес, а точнее как открыть . Далее следуют этапы оформления документов для регистрации и .. имело в уставе пункт о сдаче внаем меблированных комнат по ОКВЭД 3.

Привлечение клиентов В последнее время стало популярным открывать мини-отели. Сразу оговоримся, что под мини-отелем мы подразумеваем отель от трех до пятнадцати номеров. Именно так определяется мини-отель по ГОСТу. Вопрос о конкретной стоимости создания мини-отеля неоднозначный. Все зависит от того, какой путь развития вы выберете. Дешевле создавать мини-отель по типу молодежных хостелов когда предоставляется койко-место.

Дороже будет отель с намеком на престиж: Но и окупится такой отель быстрее из-за более высоких цен на услуги.

Как открыть мини-отель. Список документов

Posted on