8. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Шишкин Технико-экономическое обоснование инвестиционных проектов Утверждено Редакционно-издательским советом университета в качестве учебного пособия Воронеж 3 УДК И. А Шишкин Технико - экономическое обоснование инвестиционных проектов: В учебном пособии излагаются основные положения инвестиционного проектирования, особенности принятия решений при управлении инвестиционными проектами. Пособие предназначено для студентов всех форм обучения и магистров. Научный редактор д-р экон. Для достижения таких преимуществ, для обеспечения устойчивого роста, стабильности в долгосрочной перспективе предприятие реализует инвестиционные проекты. Подготовка технико-экономического обоснования инвестиционного проекта требует совместной работы специалистов высокой квалификации, имеющих соответствующие знания, навыки и опыт работы. Для менеджеров организации необходимы знания о содержании инвестиционной деятельности предприятия, основах оценки инвестиционных решений, о подготовке инвестиционного проекта, определении потребности в инвестиционных ресурсах. Особую проблему составляет оценка проектов в условиях риска и неопределенности.

10.1. Процедура экологического обоснования инвестиционных проектов

Технико-экономическое обоснование проект строительства ТЭО проект строительства — далее ТЭО, является основным проектным документом на строительство объектов. На основании утвержденного в установленном порядке ТЭО подготавливается тендерная документация и проводятся торги подряда, заключается договор контракт подряда, открывается финансирование строительства и разрабатывается рабочая документация.

В ТЭО определяются основные решения — технологические, объемно-планировочные, конструктивные, природоохранные; достоверно оценивается экологическая, санитарно- эпидемиологическая и эксплуатационная безопасность проекта, а также его экономическая эффективность и социальные последствия. В качестве возможных источников финансирования капитальных вложений в объекты могут рассматриваться:

Раздел «Экологическое обоснование инвестиционных проектов» выполняется при необходимости принятия решения о целесообразности вложения.

ПКР в СМИ Составление технико-экономического обоснования ТЭО Технико-экономическое обоснование ТЭО - это тип отчёта, по сути, подобный бизнес-плану, в котором сжато описывается техническое и коммерческое обоснование целесообразности производства. Как правило технико-экономическое обоснование включает в себя все основные разделы бизнес-плана средней степени проработки: Исходные данные о проекте; Номенклатура и стоимость услуг, продукции; Организационный план; Финансовый план; Заключение Не включаются в тэо разделы анализа рисков и гарантий, а также часть, содержащая в себе маркетинговое исследование рынка.

Такой тип отчёта составляется и оформляется более сжато и кратко, чем полноценный бизнес-план. Количество же объяснений и описаний сводится к минимуму. Это обусловлено тем, что стоимость высокотехнологичного промышленного оборудования и его эксплуатации крайне высока.

Термины Обоснование инвестиций Обоснованием принято считать процесс или действие, направленное на принятие и объяснение того или иного довода, либо аргумента. При принятии решения о необходимости инвестиций рассматривают следующие факторы цель инвестиций анализ производства и оценка востребованности выпускаемой продукции обеспеченность производства ресурсами и материалами анализ стратегии и политики развития организации оценка производственных мощностей предприятия анализ квалифицированности рабочей силы на предприятии.

Основные причины, подталкивающие к обоснованию инвестиций освоение предприятием новых видов деятельности и новых рынков сбыта готовой продукции рост производства обновление и ремонт уже имеющейся технической и материальной базы предприятия.

Обоснование инвестиций это механизм, позволяющий инвестору понять мощностей предприятия; учет экологической составляющей проекта; анализ .

Методы эколого-экономического обоснования инвестиционных проектов по развитию особо охраняемых природных территорий Старкова, Лариса Игоревна Диссертация, - руб. Методы эколого-экономического обоснования инвестиционных проектов по развитию особо охраняемых природных территорий: Речь идет о развитии методов управления природопользованием с целью сохранения природных экосистем, поддержание их целостности и жизнеобеспечивающих функций для устойчивого развития общества, повышения качества жизни, улучшения здоровья населения и демографической ситуации, обеспечения экологической безопасности страны.

В настоящее время в Российской Федерации реализуется ряд крупномасштабных проектов по развитию рекреационного природопользования на особо охраняемых природных территориях. Особая актуальность проблемы связана с необходимостью научного обоснования и экологического сопровождения таких инвестиционных проектов на Байкальской природной территории Республика Бурятия, Иркутская область , на Алтае и др. Вместе с тем, многие вопросы теории и практики по внедрению экономических механизмов функционирования национальных парков, обоснованию инвестиционных проектов по развитию особо охраняемых природных территорий в целях обеспечения их устойчивого развития в рыночных условиях хозяйствования, вопросы экономического стимулирования и регулирования бизнеса в сфере организации рекреационной деятельности на данных территориях не решены и требуют своего научного обоснования.

Актуальность и недостаточная изученность данной проблемы, необходимость научного совершенствования методов управления природопользованием на особо охраняемых природных территориях обусловили выбор диссертационной работы. Экономические проблемы теории и практики природопользования нашли свое отражение в научных трудах отечественных и зарубежных ученых — Акимовой Т. Проблемам природопользования на особо охраняемых природных территориях посвящены работы Бардахановой Т.

ТЭО инвестиционного проекта

Проект ЕБРР по централизованному теплоснабжению в г. Южно-Сахалинск — технико-экономическое исследование по модернизации системы теплоснабжения: Проект ЕБРР по централизованному теплоснабжению в Ломоносовском районе Ленинградской области — технико-экономическое исследование по модернизации систем теплоснабжения: Липецке — технико-экономическое исследование по модернизации системы теплоснабжения: Технико-экономическое исследование модернизации систем муниципальной инфраструктуры в г.

Обоснования инвестиций в строительство; - Проекта строительства ( рабочего проекта); - Проекта организации строительства; - Документов для.

ТЭО содержит информацию о причинах выбора предлагаемых технологий и процессов и решений, принятых в проекте, результатах внедрения и экономические расчеты эффективности. ТЭО разрабатывается, прежде всего для того, чтобы доказать необходимость для компании предполагаемых затрат и для подтверждения реализуемости проекта с технической точки зрения.

В ТЭО должны быть представлены: Содержание основных разделов ТЭО Технико-экономическое обоснование проекта Фон и происхождение проекта: Коммерческая целесообразность реализации проекта оценивается по действующим методикам на основе расчетов. Расчетная часть ТЭО содержит, как правило, таблицы движения денежных потоков и прогноз баланса. Однако, в отличие от бизнесплана ТЭО может не содержать ряд разделов для действующих производств.

В ТЭО приводится информация о причинах выбора предлагаемых технологий и процессов и решений, принятых в проекте, результаты от их внедрения и экономические расчеты эффективности. В отличие от ТЭО, которые были непременной составной частью большинства проектов в СССР, разработка бизнес-планов характеризуется некоторыми особенностями.

Экологическое обоснование промышленных проектов

Согласование места размещения объекта. И их эффективность во многом определяется тем, насколько в управлении компании будет выработан единый предпринимательский стиль мышления и единство действий на всех уровнях управления. Вот почему важно, чтобы составной частью концепции повышения эффективности корпоративного управления , неотъемлемой ее частью стала разработка регламента управления компанией.

Он должен содержать положения об органах управления , структурных подразделениях и службах компании, описание систем планирования, контроля, методики ценообразования, порядок обоснования инвестиций и другие нормативные документы , определяющие внутренние взаимоотношения структурных подразделений и органов управления холдинговой компанией см. Однако инвестиционные расчеты - это расчеты денежных потоков.

разработка и экологическая оценка проектов рекультивации. Дисциплина ( модуль) . Обоснование эффективности инвестиционных проектов. 7.

Нормативными актами устанавливается порядок согласования и утверждения ТЭО исполнительными и надзорными органами. После данных процедур технико-экономическое обоснование разрабатываемого инвестиционного проекта принимается, как основание для тендерного пакета документов и производства торгов. Заключается подрядный договор, начинается рабочее проектирование. Далее приведен пример структуры ТЭО для проекта строительства жилого здания.

Пример структуры ТЭО строительства жилого здания На рынке действуют специализированные проектировочные организации или в самих строительных компаниях выделен штат специалистов, которые осуществляют разработку ТЭО. Достаточно часто заказчик проводит конкурс между потенциальными исполнителями для выбора предложения по проектированию.

Проектировщик действует на основании подписанного договора подряда на выполнение обоснования. В технико-экономическом обосновании инвестиционного проекта существенное значение имеет финансовая модель денежных потоков и расчет эффективности инвестиций. Схема инвестиционной модели динамики и самоокупаемости представлена далее. Схема инвестиционной модели динамики и самоокупаемости В представленной схеме для построения графика принимается расчет итогового .

В любом инвестиционном мероприятии первый этап характеризуется отрицательным значением сальдо денежного потока. Далее по мере формирования финансового результата окупается сам проект, а затем и вновь выпускаемый продукт. В процедуре технико-экономического обоснования решения о выполнении инвестиционного проекта основную расчетную часть составляют следующие компоненты.

35. Процедура экологического обоснования инвестиционных проектов

Процедура экологического обоснования инвестиционных проектов В инвестиционный проект входят экологическое обоснование деятельности и план инвестиций ст. Инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, проектно-сметная документация, соответствующая нормам и правилам проектирования. Экологически и экономически обоснованные решения инициаторов хозяйственной или иной деятельности не должны противоречить программам развития регионов, схемам размещения отраслей промышленности.

Экологически обосновываются выбор способа производства и технологии, район размещения.

Их объединяет процедура экологического обоснования инвестиционных проектов. Инвестиционный проект – это обоснование экономической.

В полного государственного финансирования эта проблема решалась на общегосударственном уровне путем выделения крупных капитальных вложений из бюджета. Сегодня, в условиях дефицита бюджетных средств, особенно в странах с нестабильной политической и экономической системой, находящихся в переходном периоде формирования рыночной экономики, с помощью только государственного бюджета инвестиционные проблемы развития аэропортов не решаются, требуется привлечение частных инвесторов, а для этого необходимы новые подходы к формированию и обоснованию эффективности программ развития аэропортов и рыночные механизмы привлечения инвестиций в аэропорты.

В этой связи важнейшей задачей является совершенствование методов оценки эффективности и формирования программ развития аэропорта. Аэропортовые комплексы играют большую роль не только в развитии воздушного транспорта, но и в развитии ряда других отраслей например, туризм, торговля, развитие международного экономического сотрудничества и в интеграции стран в мировое экономическое сообщество.

Международная практика обоснования инвестиционных проектов использует различные методы формирования обобщающих показателей, позволяющих подготовить решение о целесообразности вложения капитала и, соответственно, различные методы оценки эффективности проектов с учетом фактора времени. Оценки эффективности инвестиций, используемые при обосновании проектов, могут базироваться на различных подходах и, соответственно, рассчитываются с использованием показателей приведенной стоимости, методом аннуитета, на основе различных показателей рентабельности и ликвидности.

Выбор метода обоснования решения является прерогативой инвестора с позиции собственника капитала. Существуют значительные различия в при использовании различных методов в ходе технико-экономического обоснования проектов развития аэропортов различных стран. Так, в США и во Франции наиболее популярны подходы, основанные на дисконтировании денежных потоков, то есть, прежде всего применяется метод приведенной стоимости.

В то же время в Японии этот метод почти не используется, здесь наибольшее распространение получило применение показателей рентабельности инвестиций в сочетании с оценкой ликвидности объектов инвестиций. Обязательными предпосылками принятия обоснованного инвестиционного решения служат последовательный анализ концепции и идей проекта, его технико-экономическая оценка с учетом соответствующей специфики, постоянное внимание к собственному экономическому интересу в сочетании с адекватным пониманием и учетом интересов партнеров, инвесторов, потребителей, знание и учет возможных альтернатив, анализ риска и чувствительности обобщающих финансово-экономических показателей проекта.

Универсальных процедур, применимых во всех технико-экономических обоснованиях, нет существует.

Экологическое и технико-экономическое. обоснование проектов химических производств

Этапы проектной деятельности, основанной на инвестировании В этом правиле есть исключения, когда речь идёт о некоммерческих видах осуществления инвестиционного проекта социальных, экологических , хотя даже там предполагается получение косвенной прибыли, например, за счёт улучшения социальных условий работников. Но в любом случае и исполнитель, и инвестор должны чётко представлять алгоритм осуществления замысла на каждом этапе, временные рамки, стоимость, конечный результат, для чего и создаётся проектно-сметная документация.

Что такое инвестиционный проект В литературе понимание того, что такое инвестиционный проект, зависит от объёма значения, вкладываемого в понятие. В более узком значении, — это стандартизированный бизнес-план — экономическое обоснование инвестиционного проекта, объясняющее инвестору целесообразность осуществления капитальных вложений с указанием объёмов и сроков.

В более широком значении понятие инвестиционного проекта включает в себя всю программу мероприятий, обеспечивающих эффективные капиталовложения с получением прибыли в результате.

3S Development выполняет обоснование инвестиций на всех стадиях реализации прогноз экологических, санитарно-эпидемиологических, социальных и экономической эффективности инвестиционного проекта, составление.

Главная Случайная Экологическое сопровождение проекта на стадии разработки предпроектной документации Предпроектное сопровождение разбивается на следующие стадии. Формирование инвестиционного замысла не относится к самому проектированию, но предшествует ему и носит главным образом экономический характер. Последние могут играть решающую роль при выборе технологии или места будущего строительства.

Чаще эта составляющая оформляется в виде раздела"Возможное влияние предприятия, сооружения на ОС". Оценка осуществляется в рамках административных границ области, района, города, округа. Основное ее содержание - определение граничных условий природопользования выявление и установление. Оценка района размещения предприятия предусматривает решение следующих задач: Источниками исходной информации являются: Определяются основные технические параметры характеристики будущего объекта технологии, мероприятия и т.

Для отдельных несложных объектов ходатайство на размещение может по решению органов исполнительной власти являться основанием для предварительного согласования возможного места или вариантов мест размещения объекта. Третьей стадией предпроектного сопровождения является разработка обоснования инвестиций.

Экологическое и технико-экономическое обоснование проектов химических производств

Современные атомные станции — крупные энергетические предприятия, сооружение которых не может обойтись без вмешательства в жизнедеятельность природных объектов. Под АЭС отводятся земли, происходят вырубки леса, изымаются из сельскохозяйственного использования угодья, строятся дороги, линии электропередач и др. При эксплуатации АЭС за ее пределы в ОС поступают, хотя и в малых количествах, загрязняющие вещества.

Достаточно сказать, что при выработке 1Гвт эл необходимо рассеять в окружающую среду с помощью градирен или водоема-охладителя примерно 2,1Гвт тепловой энергии. В пункте 5 этой статьи указано, что размещение АЭС осуществляется при наличии положительных заключений государственной экологической экспертизы и иных государственных экспертиз, предусмотренных законодательством РФ, по проектам и иным обосновывающим материалам, подтверждающих их экологическую и радиационную безопасность.

Для того чтобы спроектировать, разместить, построить и эксплуатировать АЭС необходимо на всех стадиях ее жизненного цикла подтверждать экологическую и радиационную безопасность.

Бизнес-план – это основной документ инвестиционного проекта, предоставляемый инвестору, в котором в В экологическое обоснование ТЭО входит.

Портфолио выполненных проектов Как уже отмечалось, строительство объектов недвижимого имущества в Республике Беларусь является разновидностью и способом осуществления инвестиций Закон Республики Беларусь от Конечной целью инвестиционного процесса является получение прибыли доходов либо достижение иного значимого результата в целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Таким образом, на стадии обоснования инвестирования коммерческая организация — инвестор должна осуществить финансовую и экономическую оценку инвестиционного проекта на предмет возможности достижения целей инвестирования. Результатом процесса обоснования инвестиций является заключение о результатах изысканий. При положительном заключении инвестором принимается решение о возможности дальнейшей реализации инвестиционного замысла.

Таким образом, стадия обоснования инвестиций является важнейшим этапом разработки предпроектной прединвестиционной документации , от глубины проработки которой зависят возможность и сроки воплощения в жизнь инвестиционного замысла. Стадия обоснование инвестиций включает в себя: Выбор земельного участка; решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ; заключение согласующих организаций; технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта; Разработка архитектурно-планировочной концепции объекта:

Варианты применения и расчета ТЭО

Инвестиционный проект реализуется в несколько стадий: Оценка эффективности осуществляется на всех стадиях инвестиционного проекта. Однако набор исходных данных, степень их конкретизации, а также получаемая при этом оценка могут различаться. Так, например, прединвестиционная стадия разбивается ещё на несколько этапов и в зависимости от этого различаются набор исходных данных и их конкретизация. К прединвестиционной стадии относятся:

Технико-экономическое обоснование (проект) строительства. конструктивные, природоохранные; достоверно оценивается экологическая, санитарно- Если в результате выполненного в ТЭО инвестиций анализа выявлена.

Государственный сектор Разработка ТЭО инвестиционного проекта Для принятия решения о реализации любого инвестиционного проекта необходима тщательная проработка всех исходных данных, анализ затрат и результатов, позволяющий оценить экономическую целесообразность и техническую возможность проекта. С этой целью составляется технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта ТЭО - документ, содержащий производственный, организационный и финансовый планы реализации проекта.

Основная задача ТЭО - доказать необходимость выбора именно данного варианта технологического процесса, оборудования и организации производства для реализации конкретного проекта. Цели разработки ТЭО инвестиционного проекта В зависимости от конечной цели инвестиционного проекта порядок разработки и форма составления ТЭО могут существенно различаться. Существует четыре основных первопричины для составления технико-экономического обоснования проекта: Для получения банковского кредита под проект С целью привлечения посторонних инвесторов Для участия в тендерах и конкурсах Для самостоятельного экстенсивного или интенсивного развития предприятия Весьма часто в предпринимательской практике смешивают два понятия: Разница между этими документами вполне наглядна:

Экономическое обоснование инвестиций в профилактику НИЗ для правительств проект в 30 странах

Posted on